Wie digitale Argusaugen Brachflächen finden

Mit Geodaten, Luft- und Satellitenbildern ungenutzte Gewerbeflächen aufspüren

Verlassene Lagerhallen, leer stehende Industrieanlagen, nicht mehr genutzte Gewerbegrundstücke: In Deutschland gibt es viele dieser sogenannten Brownfields, die oft aber nur schwer zu recherchieren sind. Dem gegenüber steht ein hoher Bedarf an Gewerbeflächen expansionswilliger Unternehmen. Im Projekt »ARGOS – Aufklärung reaktivierbarer Gewerbeflächen mittels optisch-basierter Systeme« bringen Forschende unserer Arbeitsgruppe für Supply Chain Services einer Künstlichen Intelligenz (KI) bei, entsprechende Flächen zu identifizieren. Denn Brownfields haben viele Vorteile: Sie sind an Versorgungsnetze angeschlossen, liegen oftmals zentral und die infrastrukturelle Anbindung wie die Erreichbarkeit per Lkw ist gegeben.

Brachliegende Nutzflächen aufspüren mit KI

Eine KI kann trainiert werden, über Geodaten und Luft- und Satellitenbilder reaktivierbare Gewerbeflächen zu erkennen. Potenzielle Standorte werden damit sichtbar gemacht und neue gewerbliche Immobilienprojekte ermöglicht, was nicht nur aus wirtschaftlichen Gründen von Vorteil ist, sondern auch aus nachhaltigen: Denn für Neuansiedlungen und Unternehmenserweiterungen müssen keine neuen Flächen versiegelt werden. In einer Vorstudie wurde bereits deutschlandweit die Machbarkeit nachgewiesen.